开一个简单小赚的实体店

普通居民楼，一套房子住一家人，居家做饭为主，如果在外工作，只有晚上和周末才有人，消费需求很少。商业办公楼，100平的办公室，容纳10个办公位，这些人全部是买饭吃。上班太累了，因此还有许多衍生需求，休息、养生、健身…和商铺相比，办公楼租金更低，客户更稳定。

高端CBD，业态完善，500米内什么都有，而且提供送餐服务，除了价格贵，没别的缺点。一般的办公楼、商住楼，提供服务的商家相对较少。这个事利润有多少？

一栋普通办公楼至少1000+人，20%的固定客户消费，客单均价20元，日流水4000元+，净利润20%，月纯利2W。夫妻档，能做到年收入20W左右。全自动的按摩理疗美容店。按摩仪、美容仪、瘦身仪… 这类设备非常多，价格不贵。

买几套设备，就能直接开店。

采用办卡的形式，回笼资金比较快。价格比一般的人工按摩店便宜很多，一个人就能开店，只要能搞定客源，目测一年十几个达不溜不算难，有做过的同学说说利润咋样。这类项目对个人能力没太多要求，只要选址不太差，基本稳赚。